Via Roma, 24 - 47042 Cesenatico (FC) - Tel. 05471952930

MODERNO APPARTAMENTO CON GIARDINO

3 | Mq 149 | 358.000,00

via falconara 100 Cesena

CESENA Ponte Abbadesse, vendiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino privato. L' immobile libero su tre lati, è composto da un ingresso/guardaroba, un soggiorno versatile che si amplia sulla loggia con gradevole vista sulle colline circostanti; dalla zona cucina si accede ad un ulteriore loggia dotata di tutti i servizi, la corte esterna in parte pavimentata circonda l'appartamento. La zona notte è composta da due camere da letto e da due bagni finestrati con doccia di cui uno accessibile dalla camera matrimoniale. Completano la dotazione il garage e la cantina interrati, il posto auto esterno. Fabbricato di poche unità immobiliari dotato di ascensore, realizzato in bioedilizia, antisismico e dotato alla base di isolatori sismici. Costruito in classe A1 con termocappotto, impianto autonomo con pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento con pannelli radianti a soffitto , impianto fotovoltaico da 1,7 kw, impianto di ventilazione meccanica vmc con funzione di deumidificazione, infissi in legno lamellare con vetri camera bassoemissivi, tapparelle elettriche in alluminio coibentato, acqua sanitaria condominiale con impianto a gas-metano integrato da pannelli solari termici e boiler di accumulo. Predisposizione per impianto di allarme e aspirazione centralizzata delle polveri. Possibilità di personalizzare i pavimenti, i rivestimenti e le porte interne in quanto volutamente non ancora installati. Acquisto con assicurazione postuma decennale rilasciata dal costruttore. Per informazioni acasa_cesena: Andrea Placuzzi tel 328/8255174 NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Ascensore, Cantina 5 mq, Giardino di proprietà 50 mq, Condizionatore, Predisposizione allarme

Efficienza energetica
Classe A1
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate