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APPARTAMENTO TRILOCALE CON GRANDE TERRAZZO

3 | Mq 110 | 235.000,00

via nuova 261 Cesena

CESENA - QUARTIERE TORRE DEL MORO – vendiamo un appartamento di recente costruzione con grande terrazzo e garage doppio. QUELLO CHE DOVRESTI SAPERE: questa soluzione è posta in un condominio di ultima generazione in classe energetica "A", dotato di ascensore che serve tutti i piani e privo di barriere architettoniche. L'appartamento è posto al primo piano con buona esposizione a sud ovest. Nel piano interrato una autorimessa con due porte basculanti consente di parcheggiare due auto. Questo immobile attuale e pronto all'uso è adatto a tutti quelli che in questo momento storico non vogliono affrontare una ristrutturazione. Questa soluzione attualmente a reddito sarà libera dal mese di settembre 2022. CARATTERISTICHE E PARTICOLARITA': Il fabbricato dalle forme semplici e attuali è stato costruito nel 2010, è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato funzionante a bassa temperatura con pannelli solari termici in copertura per l'acqua calda sanitaria con la contabilizzazione separata di tutti i consumi: riscaldamento, acqua calda e fredda e gas cucina, che sono già compresi nelle spese condominiali. L'appartamento con impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione e l'aspirazione centralizzata, è dotato di pavimenti in gres e legno nelle camere da letto, gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con vetri camera e tapparelle in pvc con cassonetti a scomparsa. Il portoncino di ingresso è blindato e le porte sono laccate bianche. L'ingresso avviene direttamente nella zona giorno del tipo openspace in cui rimangono comunque riconoscibili il salotto con zona tv e la cucina da cui si accede al grande terrazzo in buona parte coperto che rappresenta l'ideale ampliamento della zona giorno. All'ingresso è presente anche un bagno di servizio con doccia e dotato di aspirazione forzata. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato un garage doppio con due porte basculanti consente di parcheggiare comodamente due auto e non solo. UBICAZIONE E CONTESTO: Siamo nel quartiere di Torre del Moro, vicino al Supermercato Famila e a tutti i servizi di quartiere, vicino alla città, al Parco Ippodromo, ma soprattutto vicino alla viabilità principale che consente collegamenti rapidi per raggiungere qualunque destinazione in ingresso e in uscita dalla città. La posizione è veramente comodissima. Per informazioni ACASA_CESENA: Geom. Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ascensore, Terrazzi 30 mq, Predisposizione condizionatore

Efficienza energetica
Classe A Ipe 27,61 KWh/m²a