RUSTICO IN SASSO CON TERRENO AGRICOLO
Cesena | 195.000,00 | Mq 230 | 5 | 2 | 1
Descrizione
CESENA: Luzzena, si vende una porzione di casale ristrutturato in posizione riservata con parco piantumato di tremila metriquadri e oltre un
ettaro di terreno agricolo.
La casa è distribuita su due livelli abitativi, al piano terra di 190 mq commerciali abbiamo un porticato di ingresso con camino a legna, internamente troviamo un soggiorno pranzo con cucina in nicchia, un locale dispensa che funge da ingresso secondario e predisposizione per l'accesso al primo
piano, un corridoio che disimpegna un grande bagno con vano doccia, due camere da letto matrimoniali e un ripostiglio.
Al primo piano di 120 mq commerciali raggiungibile con scala da realizzare è predisposto un secondo appartamento attualmente allo stato grezzo.
Il fabbricato è stato ristrutturato nei primi anni 2000, gli interventi principali sono stati i seguenti:
rifacimento dei solai in legno e della copertura con inserimento di tiranti, fogne, impianto elettrico, pavimenti, bagno, infissi. Riscaldamento con camino a legna canalizzato nelle stanze. Bombola a gpl per l'uso cucina.
Si tratta di un immobile vincolato dal Comune di Cesena quindi assoggettato a restauro e risanamento conservativo.
Non distante dalla strada principale con ingresso indipendente e strada in parte asfaltata, ottima esposizione a sud, questa soluzione è l'ideale per trascorrere momenti conviviali fuori dal caos della città.
Completa la proprietà oltre un ettaro di terreno agricolo ideale per piccole coltivazioni.
PLUS: posizione riservata e tranquilla; abitabile; vista panoramica e rilassante.
Per informazioni ACASA CESENA : Geom. Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte leproposte su ACASA.INFO
NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
Dettagli
Caratteristiche
Mansarda 85 mq, Giardino di proprietà 3000 mq
Efficienza energetica
Classe D Ipe 153,03 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate